Herzlich willkommen…
…auf dem Blog der Sparkasse Oberland.
Hinter unseren Beiträgen stehen unsere Mitarbeitenden – Menschen mit Geschichten. Mit Erlebnissen. Mit Neugier.
Lerne uns, unser soziales sowie nachhaltiges Engagement im Oberland kennen und greife Finanztipps ab.
Unsere Blog-Beiträge
Aktuelles vom Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen und Umgebung
3. April 2024
Interview mit den für das Garmisch-Partenkirchner Gebiet zuständigen Maklern der Sparkasse Oberland, Herrn Franz Rauth und Frau Sandra Lautenbacher...
Gemeinsam fit
26. Februar 2024
In einer Welt, die sich ständig verändert und immer höhere Anforderungen an uns stellt, wird es zunehmend wichtiger, auf unsere Gesundheit zu achten. Die Sparkasse Oberland hat ...
Sparen. Gewinnen. Gutes tun.
18. Dezember 2023
Mit dem PS-Los ist es ganz einfach, Sparen mit Gewinnen zu verbinden und gleichzeitig Gutes für die Region zu tun. Pro gekauftem PS-Los ...
S-Casback: Eine Win-Win-Situation
18. Dezember 2023
In einer Zeit, in der digitale Bezahlverfahren immer stärker nachgefragt werden, bietet das S-Cashback-Programm...
BusinessCenter
27. Dezember 2023
Im Jahr 2019 wurde ein Ort von besonderer Bedeutung für kleine Gewerbebetriebe...
Spatenstich für die Agri-Photovoltaikanlage
10. November 2023
Der erste Spatenstich für die Agri-Photovoltaikanlage in Schongau: ein Meilenstein für die Energiewende im Oberland...
S-Versicherungsmanager
30. Oktober 2023
Mit dem S-Versicherungsmanager kannst du in Zukunft alle deine Versicherungen zentral und übersichtlich an einem Ort einsehen...
Unsere Spezialisten für Baufinanzierung im Interview
13. Oktober 2023
Erfahren Sie, wie Baufinanzierungs-Spezialisten die aktuelle Immobilienlage beurteilen...
Unwetterschäden: Was ist zu tun?
28. August 2023
Die Auswirkungen von Unwetterschäden sind vielfältig und oft verheerend. Nachfolgend haben wir ein paar Tipps...
Sparkassen-App
9. August 2023
Banking ohne Öffnungszeiten. Überweisungen von der Couch aus. Und alle Informationen rund um deine Girokonten immer und überall im Blick...
Aufforstungsprojekt
30. Juni 2023
600 gepflanzte Bäume und somit einen kleinen Beitrag zum Klimaschutz sowie der Temperaturstabilität auf unserer Erde geleistet...
Mit dem richtigen Koffer Klimaschützer werden
23. Juni 2023
Wie genau funktioniert der Klimawandel? Was macht er? Und vor allem: Was machen wir, um ihn aufzuhalten...
26.000 Euro für nachhaltige Projekte
19. Juni 2023
Erstmalig hat die Sparkasse Oberland 2023 den Sparkassen-Nachhaltigkeitspreis ausgelobt...
Nicht aus dem (Anlage-)Konzept bringen lassen
15. Mai 2023
Vor allem in turbulenten Börsenphasen empfiehlt es sich zwar konsequent und emotionslos zu agieren, das gelingt aber nicht immer...
Mitfahrplattform MiO
9. Mai 2023
Den Arbeitsweg günstiger, klimafreundlicher und nachhaltig gestalten. Wie? Fahrt anbieten. Mitfahrer finden. Umwelt schonen. Kurzum: MiO...
Direktoren-Wechsel der Sparkasse Oberland für den Marktbereich Peißenberg
28. April 2023
Sabine Gerold tritt in die Fußspuren von Eugen Trautmann und ist damit die erste Frau, die in der Sparkasse Oberland einen Direktorenposten bekleidet...
19.300 Euro für unsere Region
21. April 2023
Insgesamt 19.300 Euro Fördermittel wurden aus der Jubiläumsstiftung der Vereinigten Sparkassen im Landkreis Weilheim für das Jahr 2022 im Mai 2023 an sechs verschiedene Spendenempfänger ausgeschüttet.
Vorsicht neue Betrugsmasche!
11. November 2022
Als Sparkasse Oberland arbeiten wir seit vielen Jahren eng mit der Kriminalpolizei zusammen, wenn es um das Thema Trickbetrug geht...
Unsere Spezialisten für Baufinanzierung im Interview
13. Oktober 2023
Sie sind alle seit vielen Jahren als Spezialisten für die Baufinanzierung in der Sparkasse Oberland tätig – macht denn das in diesen schwierigen Zeiten noch Spaß?Elisabeth Stöhr: Ich bin seit 25 Jahren in der Baufinanzierung tätig und die Rahmenbedingungen ändern sich ständig. Ich würde nicht von schwierigen Zeiten sprechen, sondern von veränderten Marktbedingungen. Sicherlich war der Zinsanstieg im letzten Jahr in seiner Schnelligkeit eine Ausnahme, das hat aber in vielen Fällen auch zu günstigeren Immobilienpreisen geführt.
Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist ungebrochen und es macht nach wie vor extrem viel Spaß, die Menschen dabei zu begleiten.
Herr Höfler, sehen Sie das auch so oder ist das in Schongau anders?
Michael Höfler: Das ist bei allen 13 Baufinanzierungsspezialisten gleich, egal in welchem Bereich wir tätig sind. Es macht uns große Freude, den Menschen den Wunsch nach der eigenen Immobilie zu erfüllen. Im Bereich Schongau haben wir allerdings immer noch ein etwas niedrigeres Preisniveau als im restlichen Geschäftsgebiet.
Dann wird das Preisniveau in Garmisch-Partenkirchen doch sehr hoch sein, oder?Dirk Willer: Natürlich ist das Preisniveau der Immobilien in meinem Geschäftsgebiet tendenziell höher. Das war eigentlich schon immer so, wobei natürlich auch hier die Lage und der Zustand des Gebäudes entscheidend sind.
Weil Sie gerade den Zustand der Gebäude ansprechen – das ist doch im Moment ein großes Thema für viele Immobilienbesitzer.Dirk Willer: Wir spüren hier eine große Verunsicherung bei unseren Kundinnen und Kunden. Das liegt zum einen an der aktuellen Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und zum anderen an den Plänen der EU, dass Gebäude eine bestimmte Effizienzklasse erreichen müssen. Solange hier keine Klarheit herrscht, werden Sanierungen tendenziell geschoben.
Frau Stöhr, wie sehen Sie das?
Elisabeth Stöhr: Warten würde ich nur, wenn eine Sofortmaßnahme nicht zu einer deutlich besseren Energiebilanz führt. Wichtig ist mir dabei, dass ein Heizungstausch allein sehr oft keinen Sinn macht. Eine Sanierung besteht oft aus mehreren Komponenten wie Dämmung oder einem Fenstertausch. Hier gibt es interessante Förderprogramme mit günstigen Zinsen und Tilgungszuschüssen, die wir gerne für unsere Kundinnen und Kunden beantragen.
Was raten Sie Kundinnen und Kunden, die eine ältere Immobilie besitzen?Michael Höfler: Hier sind die Motive der Kundinnen und Kunden die Grundlage für eine Empfehlung. Es gibt immer mehr Menschen, die Wert auf eine nachhaltige Immobilie legen. Viele möchten durch ihre Maßnahme einfach Energiekosten sparen, andere den Wert ihrer Immobilie erhalten. Bei allen Vorhaben ist ein Termin mit der Energieberaterin oder dem Energieberater sinnvoll. Auf dieser Grundlage beantragen wir die entsprechenden Fördermittel.
Gibt es eine Empfehlung für Menschen, die noch auf der Suche nach den eigenen vier Wänden sind?
Dirk Willer: Aus unserer Sicht gibt es nur einen Grund zu warten: Nämlich solange, bis ich die zu mir passende Immobilie gefunden habe. Auf weiter fallende Immobilienpreise oder Zinsen zu warten, macht keinen Sinn. Die langfristige Betrachtung hat gezeigt, dass die monatliche Rate am Anfang in vielen Fällen schon etwas knapper wird.
Hier hilft unseren Finanzierungskunden die Inflation. Steigende Preise führen zeitverzögert auch zu steigenden Löhnen und Gehältern. Die Baufinanzierung hingegen wird fast immer mit einer langfristigen Zinsbindung und mit einer fest kalkulierbaren Rate gewählt. Dieser Effekt erlaubt sehr oft Sondertilgungen und eine Verkürzung der Finanzierungslaufzeit. Die durchschnittliche Rückzahlungsdauer beträgt dann in vielen Fällen nur noch 20 bis 25 Jahre. Ein weiterer Aspekt ist, dass der Wert der Immobilien langfristig in fast allen Fällen gestiegen ist.
Frau Stöhr, Herr Höfer – gibt es noch etwas, das Sie ergänzen möchten?
Michael Höfler: Egal, was Sie vorhaben – eine Beratung schafft in vielen Fällen schon mal eine gute Grundlage für die weiteren Entscheidungen.
Elisabeth Stöhr: Wir sehen unsere Kundinnen und Kunden ganzheitlich und konfigurieren individuelle Lösungen. Es gibt so viele Parameter, die wir bei einem Finanzierungsvorhaben einstellen können. Von Förderprogrammen bis zur Einbindung von Anlagen, die erst später fällig werden, ist alles möglich.
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